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從歷史經驗來看，全球性的衰退或者金融危機才是導致樓市暴跌的根本原因。各機構大多認為，2014年世界宏觀經濟將是相對較好的局面。因此對於部分媒體報導香港、大陸房俺可能暴跌的新聞，可能性大大的降低；而國內滿手是錢的壽險業如南山、三商均加碼買樓，在台北市中心獵地，大台北都會區的房產價值中短期來看仍具有保值，甚至小幅增長的機會。
港、陸房產暴跌？ 可能性很低
【2014-02-19聯合報】2014年以來，許多媒體不斷炒作香港樓市將降價，大陸房地產大佬如王石、任志強也「唱衰」大陸樓市。但是，如果仔細分析樓市現狀與宏觀經濟盤面，就會發現大多數媒體的觀點過於片面。事實上，2014年香港和大陸樓市暴跌的可能性都很低。
中通社報導，此間媒體所報導的香港降價樓盤大多地處偏遠，不能成為反映香港樓市全盤的範例；其次，香港差餉物業估價署數據顯示，香港樓價2013年漲幅達7.7%。
對於一個發達經濟地區來說，已經是不小的漲幅，說明樓市走勢良好。最重要的是，香港樓市並沒有暴跌的宏觀因素，例如類似1997年發生的金融危機。當下樓價漲幅放緩，更多是由於香港特區政府的調控政策，比如對大陸購房者徵收重稅。
從歷史經驗來看，全球性的衰退或者金融危機才是導致樓市暴跌的根本原因。各機構大多認為，2014年世界宏觀經濟將是相對較好的局面。雖然由於美國退出QE，新興經濟體面臨挑戰，但發達國家的復甦會拉動全球經濟，中國也在經濟轉型並保持中速增長。因此，宏觀經濟的大盤使樓市暴跌的可能性大大降低。
台經濟6個月後好轉
【2014-02-14工商時報】國發會昨（13）日指出，德國Ifo首季調查顯示，全球雖有QE減碼風險，但經濟氣候指數103.2仍創近11季新高，全球景氣持續復甦；至於台灣在整體經濟、出口、股價水準的六個月後預期皆呈好轉，官員說：「台灣經濟正往復甦的道路走。」
狂吸金又猛買樓 南山卯勁衝
【2014-02-18自由時報】潤成投資接手南山人壽兩年多來，一方面大賣類定存保單吸收資金，衝高新契約保費；另一方面則大買不動產，光是近二年加碼國內不動產的金額，就直逼AIG在台四十年的投資金額。
根據南山網站公開資訊資金運用表資料，截至去年十月底，南山帳上不動產投資金額已有七四二億元；而潤成投資入主的當年底，帳上不動產投資金額僅四○五億元，顯示南山光是近二年加碼國內不動產金額，就直逼AIG在台四十年的投資金額。
不動產投資 三商美邦加碼百億
【2014-02-18自由時報】三商美邦人壽副董事長陳翔玠昨表示，今年挑戰連續第10年獲利、總保費連3年破千億元，且5年內總資產破兆元；預計今年透過股東會提案提高額定資本額，壯大資本，為併購做準備。陳翔玠並表示，今年將在北市尋覓合適商辦做為總部大樓，並將投資用不動產的投資比重從3.8%拉高至6%，估將有100多億元可加碼。
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《達人評析》
近期香港、大陸與新加坡有部分出現房價修正的新聞消息，自2008年金融海嘯以來，在各國競相實施貨幣寬鬆政策與超低利率措施之下，房產市場成為資產保值與投資的熱門標的，而今年美國聯準會認為美國經濟已漸走穩，開始縮減QE購債規模，市場預期資金將會回流成熟經濟體的股匯市場，而成熟經濟體城市發展完善，產業結構多元且國際化，對於都會區的房地產市場價值，相對具有潛力。
金融保險業在資金充沛的情況下，也調整房地資產的部位，紛紛在台北市中心獵地，因此，對於大台北都會區的房產價值來看，中短期仍具有保值甚至小幅增長的機會，建議有意購屋的民眾，善用目前低利與政府首購優惠措施，及早累積自身資產價值。
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