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去年房價狂飆35%創全球之冠！杜拜積極打房 冷卻房市
May 15th 2014, 08:30

精實新聞 2014-05-15 15:59:43 記者 陳苓 報導

杜拜打房策略奏效，房市熱度降溫！2013年杜拜房市漲幅創全球之最，當地央行多管齊下打房，如今房市漲幅似乎略為退燒。

彭博社15日報導，英國萊坊房地產經紀公司(Knight Frank LLP)研究報告顯示，去年杜拜房價大漲35%，漲幅超越台海兩岸，位居全球之冠；萊坊住宅房產研究主管Liam Bailey預估，今年杜拜房價增幅將放緩至10%。Cluttons LLC中東部主管Steven Morgan指出，新的打房措施實行後，今年1月杜拜房價觸頂，要是房價像過去18個月一樣狂飆，會引發憂慮。

2002年杜拜房市開放國外買家入場以來，一直大起大落，當局為了避免2008年的房產泡沫重演，縮限房貸放款並把交易費提高1倍。Cluttons 5月12日報告指出，第1季住宅房價成長3%，低於去年第4季的6%。

不過，由於杜拜經濟好轉，又奪下2020年世界博覽會主辦權，將斥資80億美元大興土木，不少人擔心現行措施仍嫌不足。國際貨幣基金組織中東和中亞發展部主管Masood Ahmed本月強調，當局應考慮施行更多措施遏阻房產投機。

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